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Professione Amministratore
- Il ruolo dell’amministratore è diventato oggi
gravoso in termini di tempo e responsabilità; non
è più sufficiente gestire interessi comuni con la
diligenza del "buon padre di famiglia".
- Già con la finanziaria del 1998 (legge n.449 del
27.12.1997) è iniziata una rivoluzione sulla
figura dell’amministratore tendente a garantire sia la
trasparenza fiscale del Condominio e dell’amministratore, sia
a garantire che i condomini fossero guidati da persone preparate
professionalmente, tendendo ad avvicinare la figura
dell’amministratore a quella esistente nel resto della
Comunità Europea, che dà la dignità e
responsabilità di professionista.
- L’amministratore interno al Condominio, svolto da un
condomino, oggi non è più conveniente neanche in
cambio di un rimborso spese che tra l’altro deve essere
congruo e documentato fiscalmente, altrimenti è a tutti gli
effetti un compenso percepito dall’amministratore ed
è soggetto a tutti gli obblighi di legge.
Anche lo svolgimento dell’incarico di amministratore a
rotazione a titolo gratuito, tenuto conto delle responsabilità
dell’amministratore, non è conveniente per i
condomini e può essere soggetto ad accertamenti fiscali.
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